사업분야

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건물관리

Total management

service system.


건물종합관리 시스템은 건물의 준공부터 입주 후 관리까지 종합 솔루션을 진행하고 있습니다.

준공시 준공청소서비스 지원, 분양시 청소지원을 하고 있으며, 입주시 관리단 입주자 대표회의를 진행합니다.

창설지원 업무인 반상회, 관리규약, 세무서 사업자등록, 통장개설 자문 및 지원등을 체계적으로 지원하여

각 건물별 특성에 맞는 맞춤형 건물종합 시스템을 적용하여 고객만족 서비스를 제공합니다.

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Total management

service system.

건물종합관리 시스템은 건물의 준공부터 입주 후 관리까지 종합 솔루션을 진행하고 있습니다.

준공시 준공청소서비스 지원, 분양시 청소지원을 하고 있으며, 입주시 관리단 입주자 대표회의를 진행합니다.

창설지원 업무인 반상회, 관리규약, 세무서 사업자등록, 통장개설 자문 및 지원등을 체계적으로 지원하여

각 건물별 특성에 맞는 맞춤형 건물종합 시스템을 적용하여 고객만족 서비스를 제공합니다.

건물종합관리

고객 지원 관리 서비스


- 24시간 고객의 소리 창구 가동으로 고객과 소통

- 민원 처리 후 결과 보고 시행

- 고객의 소리를 귀 기울여 반영하여 고객

   만족도 체크 


행정/회계 관리 서비스


- 관리비 부과 및 임대료 수납관리

- 공과금 납부

- 수도, 전기 검침 업무

- 입주민 분쟁 조정

- 관리단 창설자문 및 지원

- 회계, 법률지원


시설관리 서비스


- 승강기 시설 관리

- 소방 시설 관리

- 전기 시설 관리

- 공용부분 시설관리

- 체계적인 관리 및 유지 보수


보안/경비관리 서비스


- 주차 차단기 관리

- 주자창 관리

   외부 차량 출입금지 안내판 무료제공

- 외부인 출입 통제 및 감시

- CCTV관리 및 감시


미화/위생관리 서비스


- 세강 직영 청소팀 가동으로 전문적인 품질유지

- 메뉴얼에 의한 주기적인 청소 상태 점검 및

   교육실시

- 조경 및 건물 주변 관리

- 세강 직영 소독/방역팀 가동(소독 면허 보유)

- 물탱크 및 정화조 청소관리


시설물 유지관리

"철저한 예방 관리 시스템 적용"

승강기, 소방, 전기, 기계시설 등의 수명 연장과 사고 예방을 위하여 전산 시스템을 구축 및 데이터 이력에 근거한 예방관리를 시행합니다.



소방 시설 관리 서비스

- 소방 안전관리사 업무 지원 및 협조

- 소방 점검 결과 시행에 대한 적극 독려

- 주기적 순찰로 인한 화재사고 사전 방지


승강기 시설 관리 서비스

- 승강기 점검시 전문 담당자 동행, 이상시 입주민과

   협의 후 즉각조치

- 책임보험, 안전관리자 선임 대행 등 업무지원

- 비상시 즉각 출동 서비스 시행


기계 시설 관리 서비스

- 예방 점검을 통한 사전 조치 시행

- 이상 유무 발생시 즉각 조치 시행

- 입주자 전기 이상 발생 신고시 즉각 출동 대응


전기 시설 관리 서비스

- 공조설비, 펌프설비 관리 및 예방정비

- 배관설비, 위생설비, 수전설비 주기적 점검 및 수리

- 물탱크, 정화조 청소 관리 및 점검


기계식 주차기 관리 서비스

- 주기적 유지보수 시스템 가동

- 안전하고 편리한 사용을 위한 예방점검 실시


기타 설비 관리 서비스

- CCTV, 현관 자동문 등 관리 및 감시

- 건축 구조물, 마감재 등 옥상, 외벽, 벽면, 순찰 및 점검

- 주차관제 시스템, 주차 차단기 등 관리 및 감시

건물종합관리


고객 지원 관리 서비스


- 24시간 고객의 소리 창구 가동으로 고객과 소통

- 민원 처리 후 결과 보고 시행

- 고객의 소리를 귀 기울여 반영하여

   고객 만족도 체크 




행정/회계 관리 서비스


- 관리비 부과 및 임대료 수납관리

- 공과금 납부

- 수도, 전기 검침 업무

- 입주민 분쟁 조정

- 관리단 창설자문 및 지원

- 회계, 법률지원


시설관리 서비스


- 승강기 시설 관리

- 소방 시설 관리

- 전기 시설 관리

- 공용부분 시설관리

- 체계적인 관리 및 유지 보수



보안/경비관리 서비스


- 주차 차단기 관리

- 주자창 관리 

   외부 차량 출입금지 안내판 무료제공

- 외부인 출입 통제 및 감시

- CCTV관리 및 감시



미화/위생관리 서비스


- 세강 직영 청소팀 가동으로 전문적인 품질유지

- 메뉴얼에 의한 주기적인 청소 상태 점검 및 교육실시

- 조경 및 건물 주변 관리

- 세강 직영 소독/방역팀 가동(소독 면허 보유)

- 물탱크 및 정화조 청소관리


시설물 유지관리

"철저한 예방 관리 시스템 적용"

승강기, 소방, 전기, 기계시설 등의 수명 연장과 사고 예방을 위하여

전산 시스템을 구축 및 데이터 이력에 근거한 예방관리를 시행합니다.




소방 시설 관리 서비스

- 소방 안전관리사 업무 지원 및 협조

- 소방 점검 결과 시행에 대한 적극 독려

- 주기적 순찰로 인한 화재사고 사전 방지

승강기 시설 관리 서비스

- 승강기 점검시 전문 담당자 동행, 이상시 입주민과

   협의 후 즉각조치

- 책임보험, 안전관리자 선임 대행 등 업무지원

- 비상시 즉각 출동 서비스 시행

전기 시설 관리 서비스

- 예방 점검을 통한 사전 조치 시행

- 이상 유무 발생시 즉각 조치 시행

- 입주자 전기 이상 발생 신고시 즉각 출동 대응






기계 시설 관리 서비스

- 공조설비, 펌프설비 관리 및 예방정비

- 배관설비, 위생설비, 수전설비 주기적 점검 및 수리

- 물탱크, 정화조 청소 관리 및 점검

기계식 주차기 관리 서비스

- 주기적 유지보수 시스템 가동

- 안전하고 편리한 사용을 위한 예방점검 실시

기타 설비 관리 서비스

- CCTV, 현관 자동문 등 관리 및 감시

- 건축 구조물, 마감재 등 옥상, 외벽, 벽면, 순찰 및 점검

- 주차관제 시스템, 주차 차단기 등 관리 및 감시

미화 청소/ 소독 방역 관리

세강만의 노하우로 청소교육을 메뉴얼화 하여

재료별 약품사용과 적절한 장비 및 도구 사용으로 정예의 청소전문가와 최첨단 장비를 투입합니다.

용도별 건물의 맞춤형 청소 서비스로 건물가치의 상승과 쾌적하고,

위생적인 공간 창출은 물론 최상의 고객 만족을 추구합니다.


공동주택 건물 청소

빌라, 다세대, 다가구, 도시형 생활주택 등

· 계단, 복도, 엘리베이터, 현관, 주차장, 분리수거 전문 청소팀 가동

· 계절별 중점 관리로 포인트 메뉴얼에 의한 청소관리

· 거미줄, 옥상, 배수구 등 사각지대까지 꼼꼼관리


상가 건물 청소

단독상가, 집합상가, 영업장, 매장 등

· 화장실, 계단, 복도, 로비 등 집중관리

· 건물 주변 주기적 환경 관리

· 업종별 특성을 고려한 맞춤형 청소 관리


오피스 건물 청소

빌딩, 사무실, 사업장, 공장 등

· 야간, 새벽 청소팀 가동으로 원활한 업무 가능한 청소 시행

· 사무실 관리 청소 - 왁스작업, 카페트 청소, 유리창 청소, 대청소 대응팀 가동

· 소독/방역, 외벽 청소 등 주기적 시행


소독/방역

건물관리 모든 시설

· 건물 용도별 맞춤형 소독 서비스 진행

· 세대 내부 해충패치 지급

· 정화조, 하수구 주변 하절기 집중관리 소독

· 세강 직영 소독/방역 팀 가동으로 책임감, 전문성 강화



주차/보안/경비 관리

고객의 안전을 최우선으로 생각하며, 보안, 안내, 통제, 순찰을 통한 최상의 주차관리 서비스를 제공합니다.

또한, 교육을 통한 친절한 고객응대 서비스를 확립하여, 고객이 믿고 안심하며 생활 할 수 있는 공간을 창출합니다.

주차관리 서비스

· 주차장, 주차관제 시스템 관리 업무

· 일반주차 차단기 관리업무[리모컨, 방문객 대응]

· 주차료 징수 및 전산업무 처리

· 입/출차 관리


방범 및 보안 경비 서비스

· 취약지역 순찰 및 관리

· 24시간 민원 접수 및 대응 체계 구축

· CCTV 시스템 관리 및 감독


방문객 관리 서비스

· 외부차량 주차금지 안내 표지판 무상지원

· 방문객 안내 및 통제

· 거주자 주차스티커 발급으로 방문객 구분 통제


(주)세강 건물관리 시스템

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주소 : 경기 수원시 팔달구 팔달로127번길 9-6

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